最近收到朋友的問題問到，如果要找中古屋有沒有什麼特別的建議。
因此特別準備了這張圖表描述找中古屋（開價前）的流程與注意事項的建議。
找一個屬於自己的窩是一件人生大事，唯有做足功課、有明確的預算需求，再和房仲交手才不會吃虧喔。
誠心建議看中古屋前一定要先去找一般新成屋的代銷練練等。
1. 確認預算與需求條件
預算：自備頭期款與總價
需求條件：根據售屋網站介面提供的需求陳列
2. 找房仲提供物件
勇敢走進店面
提供預算與條件請房仲推薦物件
3. 正式看房事前作業
了解附近生活環境
了解物件網路提供資訊並準備問題
比對實價登錄了解市場資訊
4. 安排時間第一次看房
預留整天時間看房
一個物件抓一小時
物件到物件的移動時間不要忽略
5. 看房過程用紙筆相機紀錄
各種細節都可以要求紀錄
根據需求詢問相關問題
冷靜看房、不要顯露出意象
6. 回家比對需求與實際房屋狀態
重複步驟1、3反覆確認
審核預算擬定可接受價格區間
7. 安排多次看房與確認房屋細部狀態
針對喜歡的物件安排不同時段看房
不斷確認不吃虧